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North Sydney 北悉尼品质学区公寓 新房

363万人民币 约72.5万澳元

房产类型

新房

物业类型

公寓

2卧

使用面积

80平米

装修情况

暂无

房屋层数

暂无

修建时间

2016年04月

车位信息

暂无

产权说明

永久产权

所在区域

North Sydney / 悉尼 / 澳洲

推荐理由

邻近悉尼市中心优越地段

在线咨询 400-020-06688888

房源介绍

【基本信息】

42-102㎡高端精装公寓
1 房 - $725,000 AUD起,约合人民币360万起
2 房(送车库) - $1,350,000 AUD起,约合人民币670.59万起
3 房(送车库) - $1,850,000 AUD起,约合人民币918.96万起

购房电话:400-020-0668 转 8884

【投资北悉尼的5大优势】

1、北悉尼是位于悉尼海港大小北侧的悉尼最核心区域,距CBD直线距离约3公里。
2、驱车10~15分钟可抵达CBD, Chatswood等著名商业中心。
3、北悉尼市政所辖地面约10平方公里。
4、北岸的商业中心,其以南的Milsons Point 和其北的 St. Leonards是居住和商业的高密度区。流动人口进入北悉尼的数量很高。
5、每天有约65,000 人来此工作,15,000学生来上学,租赁需求强烈。

【生活配套】

【物业配置】 烧烤区、健身房
【百货超市】 Aldi、IGA、Coles、Kirribilli周末集市
【大型商场】 Greenwood Plaza——当地主要的商业区,与北悉尼火车站通接,设有咖啡厅,面包店,餐饮区,中式餐馆,时装店,美容美发,新鲜食品店
Berry Square Shopping World——当地另一处购物商业中心,位于Berry大街上,设有咖啡厅,餐厅,时装店,报刊店,花店等多种服务行业。

【教育配套】

【优质学校】
North Sydney Demonstration School
北悉尼小学
Raffles College of Design & Commerce
莱佛士设计学院
North Sydney Boys High School
北悉尼男子精英高中
Williams Business College
威廉姆斯商业学院
North Sydney Girls High School
北悉尼女子精英高中
APM College of Business and Communication
APM工商管理学院
St Mary’s Primary School
天主教小学
Billy blue College of Design
比利布鲁设计学院
Monte Sant’Angelo Mercy College
私立教会高中
North Sydney English College
北悉尼英语学院
Marist College North Shore
圣母学院
Australian Catholic University (28,000 students)
澳大利亚天主教大学
Shore-Sydney Church of England Grammar School
教会私立男校
UTS - 6.7KM(10分钟火车)
悉尼科技大学
Wenona School
天主教会高中
Sydney University – 7.9km(11分钟火车)
悉尼大学
Saint Aloysius
天主教学院 Year 3-12
Macquarie University
麦考理大学
Loreto私立高中
Kirribilli 分校
UNSW
新南威尔士州大学

【休闲配套】

【休闲公园】 【运动设施】
Luna Park 游乐园 北悉尼运动场
Lavender Bay公园 北悉尼保龄球俱乐部
St Leonards公园 北悉尼奥林匹克泳池
Civic公园 北悉尼曲棍球场
【文化遗产】 北悉尼国际象棋俱乐部
Rag&Famish酒吧 北区橄榄球俱乐部
忻州最古老的邮局,与悉尼海港大桥尽在咫尺 一号椭圆形广场
前北悉尼技术学院遗址 二号椭圆形广场
DON&BANK 博物馆 高尔夫俱乐部

【周边交通】

【火车】 北悉尼火车站-步行4分钟可达,由北线经过市区至西线穿通悉尼
【公交】 北悉尼众多公交站主要坐落于Blue 大街, 可直达悉尼CBD和北区其他地区。
【道路】 Warringah 高速路往南直达悉尼CBD, 往北直达Chatswood
【渡轮】 High大街上设有北悉尼渡轮站,也可到达悉尼市中心和其他地区
【步行】 著名的悉尼大桥的一头坐落于北悉尼,从北悉尼步行30分钟可到达大桥另一头(悉尼CBD)

【城市介绍】

北悉尼是悉尼第二大商务中心,自1970年开始,各种世界大型公司建筑于此。如今的北悉尼有了翻天覆地的变化,银行、保险公司、著名品牌的公司在遮天蔽日的摩天大厦中一间挨着一间,黄金遍地。从Pansonic, Vodafone,Coca Cola,Mastercard,Cisco System,Novell,Sun Microsystem,AGL,AAMI和Optus等等。总面积超过10平方公里,是新南威尔士州最大区域与第二大商业办公群,集中了大多数的商业巨头。
北悉尼是一个有文化深厚底蕴的地区,它拥有多个遗产地标被列在国家产业登记中。有Rag&Famish酒吧,有忻州最古老的邮局,与悉尼海港大桥尽在咫尺。有前北悉尼技术学院的遗址,更有DON&BANK博物馆。
政府计划将北悉尼和悉尼市中心联合起来成为Global Sydney,将会增加至少114000个新的职位。这个区域将会成为澳洲最重要的经济,教育,医疗,创新和文化中心。
北悉尼拥有多个运动娱乐设施。它拥有一个一号椭圆形广场和二号椭圆形广场,这里有当地众多慢跑者与遛狗者以及当地人休闲与娱乐。除此之外,北悉尼还有多个高尔夫俱乐部,保龄球俱乐部。
从悉尼塔往北眺望,悉尼大桥如同宽大的钢铁衣架,架在两岸上。大桥的南端是悉尼的CBD,北端是Milsons Point,沿着Pacific Hwy公路,一排高楼大厦向北延伸,直至Chatswood。楼层最高及最密集之处就是北悉尼。

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费用计算

  1. 房价:可选择贷款或一次性付款
  2. 律师费:澳洲购房的手续由律师全程负责,包括审查业主的产权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作,收费约1500-2200澳币之间
  3. 印花税:政府征收,各州收费不同,大约是房价的4%-7%之间
  4. 杂费:购置房产可能涉及的杂费月2000澳币
  5. 市政费、排水费:缴费多少根据物业情况而定,付费方式季度或是一年
  6. 物业管理费费:公寓和联排别墅需要交纳,别墅一般不需要,具体金额参照参数表或销控
  7. 租赁管理费:每月支付约为租金的6%-8%

置业流程