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墨尔本西岸宫爵豪华酒店式公寓 新房

226万人民币 约45万澳元

房产类型

新房

物业类型

酒店公寓

1卧

使用面积

53平米

装修情况

暂无

房屋层数

暂无

修建时间

2020年07月

车位信息

暂无

产权说明

永久产权

所在区域

250 Spencer街 / 墨尔本 / 澳洲

推荐理由

步行仅1分钟直达临近巴士站及免费电车站

在线咨询 400-020-06688888

房源介绍

West Side Place

西岸宫爵

【基本信息】

建成年份 / 2020年

发  展  商 / 远东发展有限公司

房产类型 / 新房

使用面积 / 1-2室 53.38 - 101.99㎡;3室 120㎡以上

物业类型 / 酒店式公寓

装修状况 / 精装修

所有房型 / 一室&两室&三室

所在地区 / 250 Spencer街/墨尔本 VIC 3000

产权说明 / 永久产权

车位数量 / 2房及以上可购买车位

总价区间 / AUD45万—120万(1-2室) 120万以上(3室)

约合人民币224万—598万(1-2室)598万以上(3室)

【楼盘简介】

国际顶级豪华酒店品牌Ritz Carlton进驻摩天豪华住宅 West Side Place,暨远东发展有限公司携手打造墨尔本内城区时尚品味生活。

West Side Place 中最高一期达81层,耸立于 Lonsdale Street 及 Spencer Street 的繁华地段,毗邻多个购物商圈及餐饮商铺,衣食住行一应俱全。West Side Place 的隆重诞生不仅为墨尔本CBD缔造了划时代的标杆旗舰,更将成为全澳洲最高酒店Ritz Carlton 的选址。

The Residences at West Side Place 将提供1,2及3室单位,俯瞰宽阔开扬的永久海滨新区 Port Phillip Bay及 Docklands海景。住户将可享受一系列豪华会所设施及休闲配套。

【周边配套】

会所

超过400平方米的花园休憩处、25米标准游泳池、蒸汽桑拿、健身室、会议室及特别用途室、室外平台烧烤区、私人影院、卡拉OK、模拟高尔夫球室、私人宴会厅

生活

商场、超级市场、大型购物中心、维多利亚市场、维多利亚码头等

娱乐

公园、体育场、皇冠赌场等

医疗

墨尔本皇家医院

教育

皇家理工大学、墨尔本大学

交通

电车站、火车站、巴士站

【楼盘亮点】

中心地标 尽显奢华

位于 Lonsdale 和 Spencer Street 的交界,墨尔本首个最高大型6星级住宅综合项目

无与伦比 壮丽景观

俯瞰永久海滨新区 Docklands 及 Port Phillip Bay 海景

星级配套 品味生活

设有游泳池、健身房、酒廊、餐饮区、卡拉OK、电影院、模拟高尔夫球场、阅读室、多功能厅

衣食住行 包罗万有

跨越1600平方米的繁忙街道,拥零售商铺,引入两个购物走廊,毗邻多元化餐饮区域

交通便利 四通八达

步行仅1分钟直达临近巴士站及免费电车站

5分钟步行到墨尔本市中心商业交通枢纽 Southern Cross Station

【户型介绍】

  • 53.38㎡ / 1室公寓

59.26万澳元,约合296.3万元人民币

  • 69.77-101.99㎡ / 2室公寓

71.1-104.625万元澳元,约合355.5-523.125万元人民币

  • 120㎡以上 / 3室公寓

120万元澳元以上,约合598万元人民币以上

【图片展示】

配套图

室内图

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费用计算

  1. 房价:可选择贷款或一次性付款
  2. 律师费:澳洲购房的手续由律师全程负责,包括审查业主的产权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作,收费约1500-2200澳币之间
  3. 印花税:政府征收,各州收费不同,大约是房价的4%-7%之间
  4. 杂费:购置房产可能涉及的杂费月2000澳币
  5. 市政费、排水费:缴费多少根据物业情况而定,付费方式季度或是一年
  6. 物业管理费费:公寓和联排别墅需要交纳,别墅一般不需要,具体金额参照参数表或销控
  7. 租赁管理费:每月支付约为租金的6%-8%

置业流程