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这样的“大吉隆坡”计划将创造出东南亚的另一个深圳

要闻发布时间: 2017-10-19 来源:Q房网



 

随着马来西亚"大吉隆坡"计划逐渐接近尾声,吉隆坡逐渐开始走进了投资者的视野中。马来西亚作为东南亚协第三大经济体,以其丰富的政策优惠,市场导向利好以及优秀的国家建设,经商环境被认定为全球新兴市场之首,吸引了众多资本市场的眼光,我国众多大型企业如中建三局,中铁等也纷纷投资马来西亚的建设中。

“大吉隆坡”计划旨在在2020年前提升吉隆坡的全球商业竞争力,居住环境以及基础设施,来吸引更多的外来企业及人才进入大马,使吉隆坡能够在2020年跻身全球前20个最宜居城市,并成长为世界经济增长率最高城市前20。

★下面罗列了"大吉隆坡"计划的四大重点方向 ★

一, 内外互通 促进贸易接轨世界

马来西亚是《亚洲铁路网政府间协定》协约国之一,亚洲18国打造的泛亚铁路经济合作网也将贯穿马来西亚,连接欧亚大陆,促进马来西亚的贸易流动。其中新隆高铁将连接新加坡与吉隆坡,将两地间的时间距离缩短到1。5小时,利于两地间的文化经济交流的同时增多贸易机会,发展经济实力。

马来西亚政府在加强对外交流的同时,也开始逐步布局国内交通网,新隆高铁的二期将连接吉隆坡,槟城,怡保等地,凸显吉隆坡在国家中的重要地位,并且新建三条新的地铁线路,保障吉隆坡交通的承载能力和适应新时代所需要的交通,届时吉隆坡城市交通将能够覆盖中心城市半径20公里,实现范围上的大吉隆坡。

二, 繁荣商业 塑造全新大都会

马来西亚城是吉隆坡金三角区域规划的最大单一地块,这里是新隆高铁以及城市交通的综合总枢纽,未来这里将成为集金融,商业,文化,旅游及高级住宅为一体的顶级商贸中心,成为新加坡沟通吉隆坡的第一站点。

金三角延伸区域的敦拉萨国际免税金融中心是马来西亚政府极力打造的金融圈。在敦拉萨国际贸易中心营运的国际金融机构,将免税10年,并且豁免印花税,工业建筑津贴,加速资本递减等。国际免税金融中心从策划,开发,完成到全面运作,将会获得整个政府机关的全力支持,第一期的海外直接投资预计逾35亿令吉,同时也将带来超过260亿令吉发展总值,吸引250余家国际金融服务公司。

除金融业发展外,还将丰富商业,由吉隆坡城中城至武吉免登将打造一条长7公里的商业街,融汇世界各国商品,提升吉隆坡生活品质,吸引游客前往吉隆坡购物。同时在此兴建45公里行人天桥,有盖人行道等,连接吉隆坡各大景观,体验吉隆坡品质生活的同时,感受马来西亚的别样文化。


1.健康城市生活 2.GLEW 3.可负担的生活区域 4.创意企业中心 5.零售生活方式 6.环球商业区 7.公交导向区

三, 利好政策释放 领衔进军大马

马来西亚政府积极邀请全球顶尖企业在吉隆坡设立公司,提供吸引国际企业在马来西亚设立营业中心的奖励政策和一系列税法优惠;透过跨国企业投资,吸引专才在吉隆坡工作,满足人力资源需求,简化外国专才及回流专才的程序,每年将对国民所得贡献近400亿马币并增加10万个工作机会。

四, 积极市场环境 丰富投资机遇

马来西亚长期以来国家家庭负债率及不良资产率低,马币较为稳健,近年得益于基础建设,公共建设,科研水平以及消费能力的提升,马币渐入佳境。

房地产市场上,马来西亚富豪历来喜欢通过投资房产对资产进行保值增值,数据显示,2001-2016年马来西亚房价上涨127%,年均增长8。4%,租金回报率上吉隆坡稳定在5%-8%,远超中国大陆,中国香港,新加坡等地。而受到全新经济发展计划的影响,人口逐渐开始向吉隆坡聚集,又一次促进了房地产市场,国际投资客也开始看好马来西亚房产市场,加之国际学校以及使馆特区的加持,马来西亚房地产必将迎来一波新的增长。

投资潜能大,教育环境优,医疗水平高,高品质的生活,吉隆坡正在蓬勃发展成为东南亚的全新核心区域,具有投资眼光的您,不选吉隆坡你还想选哪里?


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