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皇萱湾公寓 新房

52万人民币 约32.8万林吉特

房产类型

新房

物业类型

公寓

2卧

使用面积

44平米

装修情况

普通装修

房屋层数

33

修建时间

2017年12月

车位信息

暂无

5%

产权说明

99年产权

所在区域

马六甲 / 马六甲 / 马来西亚

推荐理由

提供舒适的绿化环境,同時也能观赏一望无际的马六甲海岬海景和马六甲世遗区全景。

在线咨询 400-020-06688888

房源介绍

一个全新经典标的诞生

打造细致品味的马六甲生活

【基本信息】

建成年份 / 2017年年底

房产类型 / 新房

使用面积 /40㎡—44

物业类型 / 豪华公寓

装修状况 / 精装修

所有房型 /A1A2A3A4A5

所在地区 /马来西亚马六甲

产权说明 / 99年产权

房屋层数 / 33

车位数量 / 不含车位,1800车位可租用,价钱以市价为准

/ 租金回报率每年6%,共3+3

/ 950

价格区间 /0.8~1.2万人民币起/

【楼盘简介】


皇萱湾,造型庄重典雅,在空间感和舒适度上获得了完美的平衡,体验到无以伦比的尊貴与高雅。其独特U型建筑外观,精心塑造生动的开放空间,柔和的光线伴随著清新海风,丝丝渗透着每一户,让您享有无限的舒适愜意。设于 13楼至33楼层叠式户外缓步径道上的空中迷你绿洲,为您提供舒适的绿化环境,同時也能观赏一望无际的马六甲海峽海景和马六甲世遺区全景,皇萱湾公寓为您帶來与山水为邻,无比和谐自在的完美生活品质。

【配套设施】

周边

比邻9大高尔夫球场,七大医疗院所,11所国际学校。

免税游轮购物城,马来西亚之眼,娱乐中心,国际游轮码头。

无边界泳池、儿童嬉戏池 、活动厅 、健身角落 、桑拿 、5星级会所设施、空中健身房、 烧烤区 、 热带袖珍花园。

【楼盘亮点】



文化之城

大马六甲,历史与未来结合之城,多元文化碰撞之地;

联合国教科文组织列为世界遗产“马六甲”精华区。

绝佳地段

乘海滨之优势,集山水之风光,享天然之纯净。

远可眺望马六甲海峡,近可饱览壮阔海景。

投资价值

日益蓬勃的马六甲观光产业,带动周围商圈的快速发展;

集商场、酒店式公寓、办公楼、住宅楼于一体;

马六甲全新经典标,超高回报率,投资首选。

独特设计

长方形建筑设计,U型建筑架构,如滨海旁的森林;

流动性建筑,风向水利光能时刻穿梭;

宽敞舒适空间,带来无尽奢华感。

尖端品牌

马来西亚权威品牌,由屡获殊荣的惠胜集团倾力打造。

惠胜之都皇萱湾,将成为生活水准的新指标。

完美体验

令人惊艳的360度海岸全景;住商合一,提供双重体验;

时尚都市与惬意生活自由切换;完美打造细致品味的马六甲生活。

【户型介绍】

楼层图


平面图


区位图


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费用计算

  1. 买卖合同:免买卖合同的合同费(约 100 马币)、律师费
  2. 按揭合同:免按揭合同的合同费(约 973 马币)、律师费、印花税(贷款金额 0.5%;若按合同价 100 万马币,贷款金额 90 万马币测算,约为 4500 马币)
  3. 免外国人购置税:包括律师费、州政府申请费约 1000 马币、外籍人士购房税(政府税务,因房价而异-房价的 2%,最低 20000 马币;若按合同价 100 万马币测算,约为 20000马币)
  4. 免地契转让印花税:(政府税务,因房价而异-房价不超过 10 万的部分*1%,超过 10万至 50 万的部分*2%,房价超过 50 万的部分*3%;若按合同价 100 万马币测算,则为 24000马币)

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