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马来西亚富力公主湾 新房

98万人民币 约61万林吉特

房产类型

新房

物业类型

公寓

1卧至4卧

使用面积

暂无

装修情况

精装修

房屋层数

暂无

修建时间

2017年05月

车位信息

暂无

产权说明

永久产权

所在区域

依斯干达经济特区 / 依斯干达经济特区 / 马来西亚

推荐理由

左拥新加坡繁华右揽马来西亚新山便利

在线咨询 400-020-86688888

房源介绍

【项目基本信息】

在售房型: 单间到4房,共计14种户型 在售类型: 住宅、公寓
使用面积: 套内面积从43.6㎡到128.8㎡ 装修状况: 精装修
车位: 4层地下车库 产权说明: 永久产权

【户型图】

【房屋特色】

●马来西亚新山市地标性项目。
●与未来首个跨国新柔地铁衔接的第一综合体 (直接衔接新加坡地铁系统)。
●享受发展中国家的价格优势,却不牺牲第一世界国家基础建设,两全其美的世界。
●全新山最有升值潜力的地段,极高的潜在价值(intrinsic value)。
●完善且多方面的优惠配套:买房为教育,买房待移民。
●海外买家有资格购买马币50万以上的单位。(常规为马币100万以上)。

【环境及安保】

1.三层滨海商街,与网球场、篮球场及海滨栈道、白沙滩、沙滩园景共同打造滨海娱乐休闲区

2.全面安保系统:人车分流、24小时、监控每户设有烟雾探测系统及厨房煤气报警系统

3.顶尖配套:运动健身设施、儿童游乐园、海景书吧、冷餐聚会厅、多功能厅、平台花园

【综合配套】

购物中心: City square、KSL、吉之岛、免税区、JPO名牌城奥特莱斯
教育: 宽柔中学、依斯干达教育城
医疗: 新山中央医院、努沙再也医疗中心
景点: 乐高乐园、HELLOKITTY乐园、公主港风景区
交通: 规划于2019年落成的新加坡兀兰——新山接驳地铁(新山站)恰在富力公主湾家门口,便捷交通将给新山带来庞大的人流量和巨大的消费需求。

【项目介绍】

富力公主湾位于马来西亚新山市,占据新马共建依斯干达特区A区,116英亩HOPSCA滨海综合体,打造六大顶尖业态,轻松实现资源共生、聚合增值。扼守新马关口,与新加坡一桥之隔,正如20年前深圳因毗邻香港强劲崛起,新山也因地缘优势正处高速发展的黄金阶段。新山物价为新加坡的1/2,而房价不到1/5,“深圳-香港”的价值奇迹,正在新山重现。而富力公主湾,所在地段正如深圳最接近香港的罗湖区,占尽新马互通发展大势的先机。
大型写字楼、知名酒店引进世界名企,增值综合实力,擎起新马国际商务汇聚点;1.8公里的滨海花园长廊,气候宜人,完美领略滨海沿岸繁华风情;时尚商业街超大规模配置,享受国际购物体验;空中会所配备大型运动场所、休闲娱乐空间,更有独树一帜的水下健身房,优享美好生活时光;成品公寓打造全套人性化居住配置,无忧入住更轻松。

费用计算

  1. 买卖合同:免买卖合同的合同费(约 100 马币)、律师费
  2. 按揭合同:免按揭合同的合同费(约 973 马币)、律师费、印花税(贷款金额 0.5%;若按合同价 100 万马币,贷款金额 90 万马币测算,约为 4500 马币)
  3. 免外国人购置税:包括律师费、州政府申请费约 1000 马币、外籍人士购房税(政府税务,因房价而异-房价的 2%,最低 20000 马币;若按合同价 100 万马币测算,约为 20000马币)
  4. 免地契转让印花税:(政府税务,因房价而异-房价不超过 10 万的部分*1%,超过 10万至 50 万的部分*2%,房价超过 50 万的部分*3%;若按合同价 100 万马币测算,则为 24000马币)

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