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阁睿壹公馆 GRYPHON HOUSE 新房

658万人民币 约129万加拿大元

房产类型

新房

物业类型

公寓

2卧1卫1储藏室

使用面积

72平米

装修情况

精装修

房屋层数

6

修建时间

2020年10月

车位信息

128车位

3.5%

产权说明

永久产权

所在区域

西区 / 温哥华 / 加拿大

推荐理由

阁睿壹公馆将占据West Boulevard 46街和45街之间的整个街区。紧挨着Arbutus Greenway,是未来最长的绿道公园之一。

400-043-66888888

房源介绍

1、加拿大温哥华温西富 人 区

位处宜居城市之一的温哥华, 温哥华地产市场一直以稳定增长闻名全 球,而温哥华名气的富 人区之一的温哥华西区(Vancouver Wet)更是全 球投 资者的青睐 之选。

温哥华房价10年增长77%房地产观察博客Better Dwelling提取了七个城市区域20012019年的房 价数据,温哥华的房价增长在加拿大的几大都市区中遥 遥 领 先,更比洛杉矶高 出了75%,比纽约高出了207%。投 资房产相对于其他高风险的短期工具, 具有更高的安全性与相对稳定的曲线。 温哥华拥有加拿大房地产稅率 房地产网站Zoocaa在调查了25个加拿大主要城市后还发现,温哥华拥有全加拿大 低的房地产税率,仅为0.24683%,是多伦多的一半不到。

2、名 校环绕,北美少有的顶 尖 学 区

温哥华作为世 界上教育水准 高的城市之一,受到了许多中 国 家 庭的青睐,而温西作为温哥华的理想居住地,坐拥UBC大学与众多顶 尖私校与公校,更是成为了学子们海外留学的首 选目的地。壹公馆所在的Kerridale社区附近顶 尖私校、公校众多,是温哥华少有的学 位房,买房就读公立名 校,是望子成龙家长们的首 选。

阁睿集团是一家专注于精 品住宅开发的综合地产集团,总部位于加拿大温哥华。其母公司为精锐建设(Jinray是一个在中 国 台 湾 有着近三十年的精 品 豪 宅开发经验的地产品牌。

2017年,依托“精锐”多年的积淀和积累,阁睿集团走向国 际 市 场,深耕加拿大温哥华,将独 到的艺术美学和体贴的居住服务带到太平洋彼岸,为世 界公民在加拿大打造新的“理想家”。

我们与艺术大师、国 际 建筑师和设计师一起合作,不仅为人们创造舒适的家园,并且打造的是一件件艺术品,供人们欣赏,并代 代 相 传。

阁睿·壹公馆是阁睿集团在温哥华精 心打造的混合型公寓项目

-位于温哥华传统富 人 区西区Kerridale核 心 地段,人口密度极低,环境宜居

-驾车12分 钟之内可达市区、机场及海滩,出行便利

-紧邻Arbutu 9km绿道,大力斥资改建项目,未 来的社区新 地 标,建成后将成为全 球 长的绿道公园

-周围遍布一 流公私立名 校,是真正意义上的学 区 房,拥有排名第三的公立中学Magee中学和Maple小学,驾车十可达到十余所私立名 校,包括Crofton HoueSt. George’

S等等

-汇集全 世 界的设计灵感,兼有古典气质的现代设计,外立面采用高 端 大气的白金汉宫同款波特兰石材,

-豪 华 酒店式配套设施,私 人 会 所、健身房、红外线桑拿房、酒廊、会议中 心、户外儿童游乐场所一应俱全

-室内配套均赠送德国厨电爱马仕品牌“嘉格纳”

-多种户型可选,大露台房型开窗即享绿道景观

-住宅首付仅需5%32


购房流程住宅:1、定房:20,000加币/十万元2、合同签订后7天内:房款的5%(同时退还定金)3、合同签订3个月内:房款的5%4、合同签订6个月内:房款的5%(有身份)/ 房款的10%(海外买家)
5、合同签订12个月内:房款的5%(有身份)/房款的10%(海外买家)
商铺:1、定房:20,000加币/十万元2、合同签订后7天内:房款的10%(同时退还定金)3、合同签订6个月内:房款的5%4、合同签订9个月内:房款的5%5、合同签订12个月内:房款的5%

商铺:
1、定房:20,000加币/十万元
2、合同签订后7天内:房款的10%(同时退还定金)
3、合同签订6个月内:房款的5%
4、合同签订9个月内:房款的5%
5、合同签订12个月内:房款的5%

费用计算

10%(交易7天内)+15%(半年后)

【税费】交房前支付:地税、物业费、租赁管理费、海外买家税
             交房时和尾款一起支付:5%GST+2%过户税

置业流程